아파트를 분양받기 위해서는 일반적으로 청약저축이 필요하지만, 무순위 청약의 경우 청약통장이 없어도 청약을 신청할 수 있다. 유형에 따라 세부 조건이 다르기 때문에 자세히 알아보도록 하겠다. 무순위 청약은 줍는다는 뜻에서 이름을 따와 ‘줍줍’이라고 흔히 부른다. 올해 6월 초까지 전국 무순위 청약 경쟁률은 약 100대 1이라고 한다. 지난 서울 '흑석리버파크 자이' 무순위 청약에는 2 가구 모집에 93만 4728건의 신청이 쏟아졌다. 이처럼 무순위 청약의 경쟁률은 무척 치열하기 때문에 당첨이 된다면 큰 행운이라고 봐야 한다. 정부가 지난 2월 유주택자와 타 지역 거주자도 무순위 청약을 할 수 있도록 규제를 완화하면서 더욱 경쟁이 심해진 것으로 보인다. 무순위 청약 유형은 크게는 2가지가 있다. 1‧2순위 ..

입주자 모집공고를 1순위(당해) , 1순위(기타 지역), 일반 2순위 등의 말이 나온다. 청약 시 자주 사용되는 용어이기 때문에 제대로 알아둘 필요가 있다. 청약 시 당해지역과 인근지역의 기준을 자세히 알아보자. 당해란? 당해란 해당지역을 말한다. 당해지역제도는 외부 투기세력보다 해당지역에 거주하는 사람들에게 청약의 기회를 먼저 주기 위해 만들어진 제도로, 분양하는 아파트 해당 지역의 주민에게 우선 공급을 하고, 물량이 남으면 인근 지역 거주자들에게 기회를 주는 제도다. 해당 지역 거주 기간 입주자 모집공고를 보면 해당 지역에 일정기간 거주한 사람에게 우선 순위를 부여하는 경우가 있다. 이는 시장이 필요하다고 판단되면 재량에 따라 당해지역(해당지역) 요건을 추가하는 것이다. 단, 거주기간의 기준은 법으로..

사업체를 운영하시는 분들은 세금 관련 문제로 많은 어려움을 느끼실 겁니다. 2023년 1기 부가세 확정신고 기간이 다가온 만큼 오늘은 부가세 신고기간과 간이과세자와 일반과세자의 차이 등 다양한 정보를 알아보겠습니다. 부가가치세란? 부가가치세란 상품이나 서비스에 납부하는 세금을 말합니다. 일반적으로 물품의 가액에 포함되어 있기 때문에 해당 물품 또는 서비스를 구매하는 소비자가 부담하는 것입니다. 이때 개인사업자는 구매자가 부담한 부가세를 세금으로 납부합니다. 부가가치세 계산기 바로가기 부가가치세 납부기간 ​개인사업자는 간이과세자와 일반과세자로 나뉩니다. 간이과세자 납부기간 1년 매출액이 8천만 원 미만인 사업자는 간이과세자로, 부가가치세는 다음 해 1월 1일부터 25일까지 신고 및 납부해야 합니다. 일반과..

소득금액증명원은 종합소득, 연말정산 소득 또는 일용근로소득이 있는 자가 과세된 소득에 대한 소득금액을 증명받고자 신청하는 민원입니다. 또한 대출을 받으려 할 때는 필수적으로 소득금액증명원이 필요합니다. 소득금액증명원 발급 방법, 발급 기간을 자세히 알아보겠습니다. 소득금액증명원 발급 기간 근로소득자는 5월1일부터 개인사업자와 프리랜서, 일용근로소득자 등은 7월 1일부터 발급이 가능합니다. 2022년귀속2022년 귀속 근로소득자용, 연말정산한 사업소득자용, 연말정산한 종교인소득자용, 연말정산한 연금소득자용 소득금액증명은 2023.5.1부터 발급가능합니다. 2022년 귀속 종합소득세신고자용 소득금액증명은 2023.7.1부터 발급가능합니다. 소득금액증명원이 필요한 경우 소득금액증명원은 대출을 받을 때 신청자의..

국민내일배움카드란 취업준비생이나 이직 희망자 등 배움을 통해 자신의 역량을 개발하고자 하는 사람들에게 최소한의 자비부담으로 원하는 훈련에 참여할 수 있도록 국가에서 지원해 주는 카드입니다. 내일배움카드의 신청자격, 신청방법 등을 자세히 알아보겠습니다. 내일배움카드 신청자격 취업준비생, 이직 희망자, 업무역량을 향상하고 싶은 회사원, 은퇴한 중·장년, 경력단절 여성까지 누구나 가능합니다. 21.9.29부터는 국민내일배움카드의 지원범위가 확대되어, 대학교 3학년부터 발급가능합니다. 국민내일배움카드는 신청조건이 까다롭지 않아 신청가능한 분들이 많을 텐데요. 무턱대고 신청하는 것보다는 정말 열심히 배움에 임할 준비가 되어있을 때 신청하는 것이 좋습니다. 국가에서는 지원해 주는 것이다 보니 출석률, 수강률 등을 ..

자동차세 낸 지가 얼마 안 된 것 같은데 이번에는 재산세 낼 때가 되었네요. 지방세 낼 때 카드로 납부하시면 각종 혜택이 있습니다. 그 혜택을 정리해 봤어요. 재산세는 7월 16일부터 납부하기 때문에 그때가 돼야 카드사에서 더 다양한 혜택이 나오긴 합니다. 지금까지 나온 혜택부터 정리해 봤어요. 재산세 납부일, 조회, 감면 팁 재산세 납부기간, 재산세율 기준, 재산세 조회방법, 납부방법까지 총정리 주의할 점은 지방세는 일단 내면 취소가 안되고, 지방세를 카드로 냈을 때는 수수료가 없지만, 국세는 신용카드 0.8%, 체크카드 0.5%의 수수료가 발생하기 때문에 카드혜택보다 수수료가 더 클 수 있습니다. 이때는 현금납부가 더 낫다는 점 주의하셔야 합니다. 카드사 무이자/혜택 기간 롯데 국세, 지방세 50만원..

최근에는 삼성페이, 애플페이, 제로페이 등 스마트폰만 있으면 편리하게 결제할 수 있는 수단이 많이 생겼다. 그중 제로페이는 소득공제 등 다양한 혜택이 있어서 관심을 받고 있다. 제로페이의 장점과 사용법, 가맹점 등을 자세히 알아보도록 하자. 제로페이란? 제로페이는 스마트폰을 이용한 간편 결제 서비스로, 소상공인의 가맹점 결제 수수료 부담을 덜기 위해 정부 주도로 만들어졌다. 소비자가 제로페이로 결제를 하게 되면, 은행이 소비자의 계좌에서 판매자의 계좌로 현금을 이체하는 방식이다. 그렇기 때문에 판매자는 기존 신용카드의 높은 수수료 대신 매출에 따라 0 ~ 0.5% 정도의 수수료만 부담하게 되는 것이다. 제로페이는 판매자 뿐 아니라 소비자에게도 혜택이 있다. 제로페이 가맹점에서 결제를 하면 이용금액의 40..

온라인 쇼핑이 발전하면서 해외에서 물건을 구매하는 일도 많아졌습니다. 해외배송을 위해서는 개인통관번호가 필요한데, 발급은 받았는데 어디에 적어놓았는지 몰라 당황할 때가 있습니다. 개인통관번호를 잊어버렸을 때 관세청사이트에서 조회하여 알 수 있습니다. 저는 물건가격이 해외가 더 저렴하거나, 국내에서 구입할 수 없는 제품들을 해외배송을 통해 자주 시키고 있습니다. 개인통관고유부호는 길어서 외울 수도 없고, 어디에 메모해 두었는지 잊어버리는 경우가 많습니다. 개인통관고유부호를 모를 때 조회하여 찾는 법 알려드리겠습니다. 개인통관고유부호 조회 관세청홈페이지의 전자통관시스템에 접속합니다. 관세청 사이트 바로가기 조회 버튼을 눌러줍니다. 개인통관고유부호 조회를 위해서는 실명인증이 필요합니다. 휴대폰 인증과 간편 인..

개인이나 법인이 과세대상인 물건을 보유하고 있다면 재산세 납부의무가 있습니다. 재산세 부과기준일은 6월 1일입니다. 재산세 납부기간과 납부방법 등을 자세히 알아보겠습니다. 재산세 납부 카드사별 혜택 재산세 납부기간 재산세 납부기간은 매년 동일합니다. 주택 재산세는 7월과 9월에 나눠서 납부를 하는데, 청구금액이 20만 원 미만이면 7월에 한꺼번에 부과됩니다. 납부기간이 지나면 가산세가 3%로 추가되어 부과됩니다. 주택(제1기분) 7월 16일 ~ 7월 31일까지, (제2기분) 9월 16일 ~ 9월 30일까지 토지 : 9월 16일 ~ 9월 30일까지 건축물, 선박, 항공기 : 7월 16일 ~ 7월 31일까지 재산세 납부방법 재산서납부고지서를 우편을 통해 받게 되면, 고지서를 가지고 직접 방문해 납부하는 방법..